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秒懂新住民,新北市政府要以視覺、聽覺、味覺、嗅覺及觸覺五種感官體驗,明(八)日下午二點在新北市政府一樓舉辦「認識幸福新住民展」開展儀式,此次展至十月二十六日將以實際體驗角度出發,讓民眾感受新住民文化魅力,本週六開展現場將免費提供一千份的泰印越國家總共二十道菜色的南洋料理,同時,民眾只要現場拍照打卡上傳臉書,有機會獲五星級餐廳抵用券等好禮。

新聞局長張其強致詞表示,新北市新住民人口有高達九萬六千多人,為讓每個來自不同國家的新住民朋友和新住民第二代能夠維繫傳統文化,互相包容與連結,同時也透過教育局、經發局與勞工局等市府團隊合作,更豐富新北市多元文化資產。同時,新聞局今年將持續製播新住民專屬節目「幸福新民報」,每週以中、泰、印、越四國語言播出,第三季節目將於十月九日晚上八點在有線電視CH三公用頻道首播,讓新住民為自己發聲,說自己的故事。

新聞局表示,十月八日下午三點現場將舉辦「真人圖書館幸福講座」由三位新住民媽媽傳授她們原鄉美食知識,同時分享人生故事,歡迎民眾前來感受新住民多元文化與美食。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者曹宇帆洛杉磯11日專電)美國職棒大聯盟(MLB)洛杉磯道奇隊今年挺進季後賽。道奇幸賴有左投克蕭一夫當關,尤其當球隊處於低迷時刻,他能挺身而出,為球隊穩住氣勢,堪稱是道奇陣中的王牌投手。

克蕭(Clayton Kershaw)是3屆賽揚獎(Cy YoungAward)得主,今年若不是因椎間盤突出,休養2個多月,他將是國家聯盟賽揚獎的熱門人選,他受傷前的戰績是中國信託銀行借錢利率11勝2負,防禦率1.79,居美國職棒大聯盟全聯盟之首。

根據統計公司Elias Baseball Bureau的數據,克蕭今年9月9日傷癒後復出首戰,投3局送給對方5個三振,當時累計三振次數達到150次,保送只有9次,也就是平均約16次三振才有1次保送。

這是棒球運動自189無業借錢3年首次在投手丘放置投手板後,123年來第一位以最少次數保送、累計150次三振的投手,而且最快球速高達98哩。

由於MLB的國家聯盟賽事未採用指定打擊制度,投手也要上場打擊,雖然國聯也討論過是否要改採指定打擊制度,克蕭卻是支持投手也應上場打擊。

像是今年球季4月30日,克蕭先發對聖地牙哥教士隊,不僅完投9局無失分,也沒保送,奪個人生涯第13次完封勝,最後道奇1:0勝教士,這唯一的1分就是他的勝利打點。

有了克蕭一夫當關,道奇總教練羅伯茲(DaveRoberts)曾說,真希望他手下的子弟兵,每個都能像克蕭一樣。

不論道奇在今年季後賽能走多遠,克蕭已經用實力證明台北低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款,他是道奇的王牌投手。1051012

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新北汽機車借款



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Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, ... 較多Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, Oct. 13, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais





2016年10月14日週五 台北標準時間上午8時24分





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(中央社華盛頓8日綜合外電報導)美國總統候選人川普多年前貶抑女性的發言引發各界譁然,共和黨許多人都盼「換普」止血,但礙於黨內所謂「第九條規定」,若不想讓川普上陣,現在或許只有他自行退選一途。 英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,川普(Donald Trump)2005年的錄音昨天曝光之後,共和黨亂成一片,高層紛紛要求川普退選,許多人還建議讓他的搭檔彭斯(Mike Pence)取而代之,但因有許多州已提前投票,基本上已經沒時間換掉川普。 ●共和黨能踢掉川普嗎? 唯一的可能,是川普自己退選。 然而,川普今天多次表示沒打算退選,他跟「華爾街日報」(Wall Street Journal)說,退選「機會是零」,並上推特推文:「媒體和主流派巴望著我退出選舉─我打死不退,永遠不會讓支持者失望!」 因為共和黨有所謂的「第九條規定」(Rule 9),就算共和黨人現在不再希望川普代表披掛上陣,礙於規定,現在也無計可施。 ●什麼是「第九條規定」? 所謂的「第九條規定」是指,共和黨的美國總統候選人或副總統候選人若因死亡、拒絕參選等因素出缺,共和黨全國委員會有權另行召開黨代表大會填補空缺。 若共和黨願意承擔風險,或可能透過修訂「第九條」達到「換普」目的,但需經章程委員會(RulesCommittee)多數以及全黨2/3同意才能通過,且修訂規則曠日廢時,在距離大選日僅剩31天的現在,時間上可能來不及。 ●若真的修訂規則「換普」成功,選票上可能出現另一個名字嗎? 在某些州會,但在北卡羅來納與佛羅里達這種已展開提前投票、選票已經印好的戰場州,選票不會變動。 目前已有超過3萬4000名共和黨人投下選票,北卡約8000人,佛州則已有5000人。 ●若川普自行退選,已經投下的選票怎麼處理? 佛州和北卡等已過印製期限的州,選票印上的名字已經改不得了。若川普自行退選,由別人取而代之,選民進入投票所時仍會看到川普的名字印在選票上,必須知道他們蓋的雖然是「川普」,但投的其實是另外的候選人。 ●若川普退選,誰會替補上陣? 共和黨最多人提起的替代人選是川普搭檔彭斯,但其他選擇也有人提。 ●若彭斯成為總統候選人,贏得了嗎? 會有番苦戰。新出爐的民調顯示,若彭斯成為候選人,不可能擊敗希拉蕊。1912和1968兩次大選都是由原副總統候選人替補成為總統候選人,但替補上陣的兩位都沒當選。(譯者:中央社鄭詩韻)1051009

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者朱則瑋台北30日電)任職某公司的鄭姓電腦工程師,因觀看A片後性慾高漲,日前在北市育仁路一帶熊抱女學生強制猥褻得逞,警方循線逮捕鄭男。 台北市警察局北投分局調查,27歲鄭男是名電腦工程師,長期跟監,鎖定一名姿色不錯的女學生,23日凌晨5時50分趁著女同學行經育仁路時,從後方強抱猥褻,隨即逃逸。 警方成立專案小組追查,調閱監視器畫面,發現嫌犯熟悉當地路線,應該大同街一帶住戶,鎖定鄭嫌涉嫌重大,昨天下午3時到鄭男住所,扣得犯案時穿著的黑色外套、七分短褲、拖鞋及鄭嫌竊取表姊的女用內衣2件、女用內褲1件等不法事證。 鄭嫌坦承犯行,他向警方供稱,10月開始就已經長期關注這名女學生,案發當天因為看完A片,慾火焚身,才忍不住上前猥褻;他也指稱,自幼染有戀物(戀童)癖,國中時期即陸續趁前往表姊們家時,多次竊取表姊貼身衣物(如內衣、內褲等)為性幻想工具,警方依竊盜、強制猥褻罪嫌,把人函送臺灣士林地方法院檢察署偵辦。1051130



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中國時報【(黃保慧)】

中國電視公司10月31日歡度47周年台慶,以《多桑@純萃年代》和由研華文教基金會贊助製作的勵志節目《燃燒的鬥魂》,作為電視台的慶生好戲。總經理趙善意在臉書滿懷感恩的寫道:「感謝一路上相互扶持的好同事、感恩賜予奧援的廣告客戶、感謝實現創意的製作夥伴、感謝不離不棄的觀眾們。我們雖然歷經艱辛,但一定會爭氣,為全新的中視,勇敢踏出新的里程。」

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中國時報【郭芝函╱竹市報導】

鑒於品德教育辦學多元又豐富,新竹市舊社國小「品德故事屋」、民富國小「幸福存摺」、三民國中「鞋盒二手物義賣」、育賢國中「六品模範選拔」,榮獲今年教育部品德教育特色學校,市長林智堅昨特接見各校長,肯定他們平日的付出,盼成為其他學校典範。

「存的不是金錢,而是生活中的正向行為!」教育處指出,民富國小推出「幸福存摺」多年,存入標準包括對師長同學有禮貌、經常熱心幫助他人等19項,只要學生達到,老師就給予3至5點不等獎勵,累積100點將公開頒發獎狀表揚。

舊社國小圖書館,設品德教育藏書,在老師指導下,結合藝文領域,由3年級學生,利用閱讀課製作道具,幫低年級進行品德說故事及戶外展演活動,老師曾瑞瑾表示,另外還安排學生走出學校,與長輩互動,如教長輩跳流行舞、下棋等,許多孩子回到家,更懂得如何與自己的爺奶相處。

三民國中除有鞋盒二手物義賣,也設計「袋鼠體驗日」,每學期安排1天,讓學生將書包往前背,無論上課、下課都不能拿下,讓學生體會媽媽懷胎10月的辛苦。而育賢國中則由校長親自為9年級生,在畢業前夕上最後一堂、最重要的品德課。

市長林智堅昨肯定每位付出的校長及老師,他說,教育工作者是「提燈照路」、指引孩子找到適合的路,尤其品德教育最重要,只要能做好它,即使孩子遭遇困難,或一時迷失方向,終能找到屬於自己的一扇窗。



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(中央社記者葉子綱雲林縣11日電)從小家裡困苦,現在看到家扶兒家境清苦,雲林四湖81歲阿嬤慨然捐出新台幣20萬元,雲林家扶中心今天感恩阿嬤善舉。 雲林家扶中心在虎尾舉辦「溫馨滿床」園遊會,各界溫馨送暖義舉,有福德巧新基金會捐50萬元、更有贈送每戶受助家庭500元紅包等,現場感恩聲連連。 最受到注目的是,雲林四湖81歲吳阿嬤獲知家扶中心採購透氣床墊經費不足20萬元,立即提領兒孫孝敬的養老金捐給家扶中心。 雲林家扶中心轉述,阿嬤為善不欲人知,最近聽到一首歌「我不要再比了」,歌詞「多少辛酸苦澀,要百轉千迴才完美」,因為從小家裡困苦,現在看到家扶兒家境清苦,感同身受。 雲林家扶中心表示,吳阿嬤住在沿海地區,種植蔬果,雖然天氣條件不佳,經常欠收,但是阿嬤只要聽說他人有困難,就會熱心伸出援手,幫助家扶兒至今也5年,在地方傳為佳話。1051211

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工商時報【林淑惠╱台北報導】

700元有找4G上網吃到飽,中華電信先喊卡!中華電信行動通信分公司總經理林國豐昨(7)日表示,699元4G上網吃到飽資費方案,將在10月底踩煞車,至於11月之後續推與否?則將逐月檢視市場變化再做決定。台灣大、及遠傳都在昨日回應表示,會依照市場狀況、對資費做適度調整。

電信三雄原本計畫將700元有找的資費方案延長至明年元月,沒想到中華電信卻又在昨天率先喊卡、促銷期只到這個月底。通路分析,電信龍頭這一喊停、反而可能造成更多民眾趕在月底之前蜂擁申辦,造成「飢餓行銷」效應。

NCC統計指出,信用卡借款台灣4G用戶已在7月底突破1,567萬,其中,中華電信600萬用戶、高居4G市占榜首。中華電信分析指出,699元資費方案反應不錯,新用戶及攜碼(NP)用戶很多都指定申辦699元方案。

市場人士分析指出,700元有找的上網吃到飽資費自從8月初推出以來,帶動不少2G╱3G用戶升級使用4G服務,並在電信市場掀起新一波換約潮;但與此同時,也有不少原本使用1,399元吃到飽的用戶「降轉」資費,以至於衝擊電信公司每用戶每用貢獻度(ARPU)。

700元有找的資費方案,限定學生、銀髮族、攜碼(NP)用戶,中華電更進一步擴大至大省客戶專案用戶、輕鬆省專案用戶、以及平板電腦購機優惠方案用戶。資費方案內容為3G用戶可免費升級4G,再送網內免費通話分鐘數。比起最多人使用的1,399元吃到飽,700元有找的4G上網吃到飽方案,月租費對半砍就能享有4G上網吃到飽是最大誘因。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社華盛頓8日綜合外電報導)美國總統候選人川普多年前貶抑女性的發言引發各界譁然,共和黨許多人都盼「換普」止血,但礙於黨內所謂「第九條規定」,若不想讓川普上陣,現在或許只有他自行退選一途。 英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,川普(Donald Trump)2005年的錄音昨天曝光之後,共和黨亂成一片,高層紛紛要求川普退選,許多人還建議讓他的搭檔彭斯(Mike Pence)取而代之,但因有許多州已提前投票,基本上已經沒時間換掉川普。 ●共和黨能踢掉川普嗎? 唯一的可能,是川普自己退選。 然而,川普今天多次表示沒打算退選,他跟「華爾街日報」(Wall Street Journal)說,退選「機會是零」,並上推特推文:「媒體和主流派巴望著我退出選舉─我打死不退,永遠不會讓支持者失望!」 因為共和黨有所謂的「第九條規定」(Rule 9),就算共和黨人現在不再希望川普代表披掛上陣,礙於規定,現在也無計可施。 ●什麼是「第九條規定」? 所謂的「第九條規定」是指,共和黨的美國總統候選人或副總統候選人若因死亡、拒絕參選等因素出缺,共和黨全國委員會有權另行召開黨代表大會填補空缺。 若共和黨願意承擔風險,或可能透過修訂「第九條」達到「換普」目的,但需經章程委員會(RulesCommittee)多數以及全黨2/3同意才能通過,且修訂規則曠日廢時,在距離大選日僅剩31天的現在,時間上可能來不及。 ●若真的修訂規則「換普」成功,選票上可能出現另一個名字嗎? 在某些州會,但在北卡羅來納與佛羅里達這種已展開提前投票、選票已經印好的戰場州,選票不會變動。 目前已有超過3萬4000名共和黨人投下選票,北卡約8000人,佛州則已有5000人。 ●若川普自行退選,已經投下的選票怎麼處理? 佛州和北卡等已過印製期限的州,選票印上的名字已經改不得了。若川普自行退選,由別人取而代之,選民進入投票所時仍會看到川普的名字印在選票上,必須知道他們蓋的雖然是「川普」,但投的其實是另外的候選人。 ●若川普退選,誰會替補上陣? 共和黨最多人提起的替代人選是川普搭檔彭斯,但其他選擇也有人提。 ●若彭斯成為總統候選人,贏得了嗎? 會有番苦戰。新出爐的民調顯示,若彭斯成為候選人,不可能擊敗希拉蕊。1912和1968兩次大選都是由原副總統候選人替補成為總統候選人,但替補上陣的兩位都沒當選。(譯者:中央社鄭詩韻)1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者朱則瑋台北30日電)任職某公司的鄭姓電腦工程師,因觀看A片後性慾高漲,日前在北市育仁路一帶熊抱女學生強制猥褻得逞,警方循線逮捕鄭男。 台北市警察局北投分局調查,27歲鄭男是名電腦工程師,長期跟監,鎖定一名姿色不錯的女學生,23日凌晨5時50分趁著女同學行經育仁路時,從後方強抱猥褻,隨即逃逸。 警方成立專案小組追查,調閱監視器畫面,發現嫌犯熟悉當地路線,應該大同街一帶住戶,鎖定鄭嫌涉嫌重大,昨天下午3時到鄭男住所,扣得犯案時穿著的黑色外套、七分短褲、拖鞋及鄭嫌竊取表姊的女用內衣2件、女用內褲1件等不法事證。 鄭嫌坦承犯行,他向警方供稱,10月開始就已經長期關注這名女學生,案發當天因為看完A片,慾火焚身,才忍不住上前猥褻;他也指稱,自幼染有戀物(戀童)癖,國中時期即陸續趁前往表姊們家時,多次竊取表姊貼身衣物(如內衣、內褲等)為性幻想工具,警方依竊盜、強制猥褻罪嫌,把人函送臺灣士林地方法院檢察署偵辦。1051130

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者韋樞台北5日電)第3季全台購地金額高達新台幣440億元,為近4年來同期新高。商仲高力國際統計,建商大舉買地出手169億元,其中,興富發集團就花了76億元。地方政府也努力標售精華地達212億元。 外商商仲高力國際今天發布第3季商用不動產調查統計,第3季土地成交金額高達440億元,比第2季大增290億元,亦比去年同期的255億元年增72.5%,創下2012年以來新高。 促成第3季購地金額大增的主因,高力國際分析,各級政府努力標脫精華區土地達212億元;建商不手軟,趁市場回檔下手買地達169億元,比第2季大增120億元,其中興富發集團(包括潤隆建設)大力買進土地至少76億元,是最大買家。 高力國際指出,建商第3季大舉出手,主要是第3季各縣市政府的土地標售底價相對便宜,囤地比囤房的稅負較輕也是主因。 高力國際說,在投資市場交易方面,第3季交易金額僅82億元,比第2季283億元大幅減少,僅有一宗大型交易,是由富邦人壽耗資40.8億元買下北市的「東京企業總部」,而第3季所有超過3億元以上的不動產交易(72.7億元)幾乎全是廠辦大樓,成交金額歸於平淡。 在市場展望方面,高力國際強調,市場利率可望維持低檔,投資資金將伺機而動,自用型買家會持續找尋適合物件;至於個案表現上差異甚大,尤其價格合理物件更為搶手。1051005





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